解答解説　誤り　
　建物の貸借契約の重要事項説明では、容積率及び建ぺい率に関する事項は説明不要。建ぺい率や容積率は、すでに建っている建物を借りる場合は、関心事ではない。
なお、建物貸借で説明が必要な法令上の制限は、
「新住宅市街地開発法第32条1項 、新都市基盤整備法第51条1項 及び流通業務市街地の整備に関する法律第38条1項 の規定に基づく制限で、当該建物に係るもの」、だけである。建物貸借の説明事項link