Part５業務上の規制 Ⅴ重要事項の説明義務
２説明事項－物件に関する共通の説明事項 １
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□抵当権の登記　
 　業者Ａが、ＢＣ間の建物貸借契約の媒介に際し、抵当権の登記に関し、「建物の引渡しの時期までには必ず抵当権の登記を抹消できるから、Ｃには内密にしておいてほしい」 旨のＢの依頼にかかわらず、Ｃに対して重要事項 として、当該登記について説明したことは、違反しない。⑨
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解答解説　正しい　
　登記簿上の権利関係は必ず説明しなければならない。登記されている抵当権が実行されたら、建物は競売にかけられ、賃借人は物件を競買人に引き渡さななければならなくなるので、非常に重要なことだ。抵当権につき⇒権利Part８
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