解答解説 正解　4 　定番問題で、プレゼント問題織である。これを落としては合格は難しい。

１　×　市街化区域内は、もはや農地はさわしくないので、農地を転用または転用目的で権利を移転するときは、農業委員会への事前届出をすれば農地法の許可は不要だが、転用をしないで耕作目的で、権利を移転しするときは、農業委員会の許可が必要である（３条）。4-2

２　×　上で述べたように、市街化区域内農地を転用する場合は、農地法の許可は不要だが、市街化区域外の農地を転用する場合は、法第４条第１項の許可を受けなければならない。4-5

３　×　 市街化区域外の農地を転用する場合は、法第４条第１項の許可を受けなければならない。4-5

４　○競売によるのうちの権利移転は、許可不要の例外になっていないので、抵当権に基づき競売が行われ第三者が当該農地を取得する場合であっても、法第３条第１項又は法第５条第１項の許可を受ける必要がある。4-2、4-8