解答解説 正解　2 　定番の記述でやさしい問題だ。こういう問は、落としてはならない。

１　○　建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、政令で定める昇降機の昇降路の部分又は共同住宅の共用の廊下若しくは階段の用に供する部分の床面積は、算入しないものとする（52条6項）。 2-7

２　× 敷地が２以上の異なる建ぺい率制限の地域地区にわたる場合　 「各地域に属する敷地部分の敷地全体に対する割合｣に｢その地域の建ぺい率上限｣を乗じて得た数値を合計した数値が、敷地全体の建ぺい率の上限となる（52条7項）。 2-6

３　○　道路内の建築制限　建築物又は敷地造成のための擁壁は、道路内に又は道路に突き出して建築・築造してはならない。ただし、地盤面下に設ける建築物、公益上必要な建築物等で特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものはこの限りでない（44条）。 2-3


４　○　建築協定の目的となっている建築物に関する基準が、建築物の借主（借家人）の権限に関係する場合は、借主（借家人）も土地所有者等とみなされる。2-28