Part6業者自ら売主規制 Ⅵ　瑕疵担保責任の特約制限
２責任期間について３
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□責任期間につき　
　　業者売主Ａが、瑕疵(かし)担保責任を負うべき期間について、その土地付建物の引渡しの時から１年間とする旨の特約をした場合は，Ａは甲土地の引渡しの日から２年間は、瑕疵担保責任を負わなければならない。⑫⑳
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解答解説　誤り
　責任期間は引き渡し日から2年以上としないと無効となるので、引渡しの時から１年間とする旨の特約は、無効であり、無効の場合は民法の規定どおり、瑕疵の事実を知った時から１年間となる。
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