Part6契約の履行
1物権変動と登記
4登記なくして対抗できない者と対抗できる者
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□登記なくして対抗できるか-建物賃借人
Aは、自己所有の建物をBに売却したが、Bはまだ所有権移転登記を行っていない場合、CがAからこの建物を賃借し、引渡しを受けて適法に占有しているときは、Bは、Cに対し、この建物の所有権を対抗でき、賃貸人たる地位を主張できる。(16)
正 し い
誤 り
解答解説
誤り
建物賃借人はその建物に正当な利害関係を有するので、Bが建物の所有権を取得し、それにともなって賃貸人の地位も取得したことは、登記なくして対抗できない。
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