宅建一発合格エンジン 
 
2026年度宅建試験正解予想
問1（3）問2（２）問3（３）問4（3）問5（4）問6（1）問7（4）問8（4）問9（１）問10（3）
問11（1）問12（4）問13（4）問14（1）問15（2）問16（4）問17（4）問18（3）問19（1）問20（２）
問21（4）問22（2）問23（3）問24（3）問25（2）問26（1）問27（3）問28（3）問29（2）問30（2）
問31（１）問32（4）問33（4）問34（2）問35（3）問36（2）問37（1）問38（2）問39（1）問40（2）
問41（2）問42（3）問43（2）問44（4）問45（2）問46（2）問47（1）問48（１）問49（3）問50（３）

26年度宅建試験講評。
権利関係　問1と問13が近年の改正法からの出題で他は従来からの定番問題。全体的にそう難しくないと思う。
法令等　都計法問15、建基法問17は、難しい。盛土規制法の問19は、ひっかけ。農地法問21は、初めて問われる論点だが消去法で解ける。問23の贈与税は難問。全体的に昨年よりやや難。
宅建業法　内容的には昨年並みだが、個数問題と組み合わせ問題が多く、昨年よりやや難。
免除問題　やさしかった。
ということで、合格基準は、昨年の33点同様と考えます。
　
　
 
 
過去問遊園地
過去20年分過去問題
縦横無尽(年度別項目別）に
徹底マスター		  
 
  過去問遊園地 年度別本園
令和7年  平成27年
令和6年 平成26年
令和5年 平成25年
令和4年 平成24年
令和3年12月  平成23年
令和3年10月  平成22年
令和2年12月 平成21年
 令和2年10月 平成20年
 令和元年 平成19年
 平成30年 平成18年
 平成29年 平成17年
 平成28年 平成16年
 
   宅建業法分園
 part1免許   part5 媒介（代理）と報酬規制
 part2宅建士  part6 重要事項説明と
契約内容記載書面
 part3業務運営体制上の規制  part7 業務上の規制　一般規制　
業者売り主規制
 part4取引相手方を保護する措置  part8 監督罰則
 関連法/特定住宅瑕疵担保履行確保法
  権利関係分園
part1・2契約の成立・制限行為能力者制度  part9賃貸借・借地借家法
part3不完全な意思表示  part10物権のその他の事項共有相隣関係地役権抵当権以外の担保物権
part4代理 part11 債権のその他の事項　債権譲渡各種の契約　不法行為
part5契約履行途中のトラブル　債務不履行　契約の解除　危険負担 part12相続
part6契約の履行 物権変動と登記　債権の消滅　売主の契約不適合担保責任  part13区分所有法
 part7時効  part14不動産登記法
 part8債権担保の方法　抵当権
保証　連帯債務		  
 
   法令制限等分園
part1都市計画法 part7宅地建物の価格の評定 
part2建築基準法 part8土地建物に関する税
part3土地区画整理法 part9住宅金融支援機構 
part4農地法 part10不当景品類及び不当表示防止法 
part5宅地造成等規制法  part11土地・建物に関する知識
part6国土利用計画法とその他の法令   
 
 Input  スマホ・PCでYouTube動画を
フリー受講		  
改訂Visual宅建講座 宅建業法-住宅瑕疵担保履行法完全解説
 改訂版140分で宅建業法と関連法を完璧解説!(^^)!
チャプター
0:00 免許
13:12 宅建士
32:54 重要事項説明と37条書面
1:01:07 業務上の規制
1:08:10 業者自ら売主規制
1:26:43 媒介契約規制と報酬規制
1:44:47 業務運営体制上の規制
1:49:05 営業保証金と保証協会
2:04:02 監督・罰則
2:14:04 住宅瑕疵担保履行法
Visual宅建講座 権利関係　民法財産法  
チャプター　
契約の成立　0:00 制限行為能力者　3:28 不完全な意思表示 15:23 代理　30:07　 債務不履行　55:48 契約の解除　1:05:09 危険負担　1:13:31 物権変動と登記　1:15:41 債権の消滅　弁済提供　1:25:25 代物弁済　1:34:17 相殺　1:34:52 売主の契約不適合責任　1:43:20 時効　1:50:00 抵当権　2:07:43 保証　2:29:28 連帯債務　2:37:40 共有　2:42:00 相隣関係　2:48:29 地役権　2:53:55 留置権・先取特権・質権　2:56:41 債権譲渡　3:04:02 委任・請負・使用貸借・贈与・消費貸借　3:10:53 不法行為　3:22:52		 Visual宅建講座 権利関係　相続等
チャプター
相続　0:00　 賃貸借・借地借家法　0:23:16 区分所有法　1:21:24 不動産登記法　1:39:25 
 Visual宅建講座 税/価格評定  
税と価格評定を完全解説
チャプター
不動産取得税　0:00　 固定資産税　6:47 印紙税　12:08 登録免許税　17:41 相続税-贈与税　20:15 所得税　23:04 価格評定-不動産鑑定評価　36:34 価格評定-地価公示　47:19		 Visual宅建講座 実務従事者免除問題
統計問題等実務従事者免除問題一挙解説
チャプター
土地建物に関する統計　0:00　 住宅金融支援機構　6:42 景品表示法　19:54 土地建物に関する知識　39:19
 メルマガ宅建一発合格エンジン。↓演習問題のほか宅建情報を適宜発信しています。登録は無料です。
メルマガ購読・解除
宅建一発合格エンジン
     読者購読規約
 
  
動画ライブラリー   過去問遊園地  基本問題演習 論点ローラー模試  基本問題
演習
論点ローラー模試
一般公開
 講座申込み		 メルマガ
宅建
一発合格エンジン 
 動画ライブラリー
 いつでも　　　 どこでも　 なんどでも
       
 動画を見る順番　　上のガイダンス、入門動画を見たあとは、各科目の欄に移って、各科目ごとに上から順番に視聴ください。
動画を見る方法　　通勤通学等でのながら視聴が効果的です。50日合格システムの動画は、文字情報が豊富で適格なので、文字情報の閲読だけでも、高い学習効果が得られます。通勤通学中のながら学習で活用ください。。
 １　宅建業法及び関連法（20問出題） 
法改正対応入門宅建業法　　　　　　　22・11
過去問題 
過去問題演習宅建業法Part1免許関連令4-平成20　https://youtu.be/6QMGts1ThVw　　23・3
過去問題演習宅建業法Part2宅建士関連令4-平成20　https://youtu.be/BZRdWbqAJDc　　　22・3
報酬過去問題令和5年～平成20年https://youtu.be/ehw0dzKjinI　24.2
 過去問題演習宅建業法Part6重説と37条書面令5-平成30　https://youtu.be/da-ANsRiFeY
 2023年版過去問題演習宅建業法Part7業務上の規制令4-元 https://youtu.be/F9zbevKaFbw
  ２権利関係（14問出題） 
入門権利関係　https://youtu.be/cyTDuNAOipU　22･10
  本科教材
2024年版
権利関係part1・2契約の成立・制限行為能力者制度　https://youtu.be/Wmp03H7WdXU　24‣3
権利関係part3不完全な意思表示https://youtu.be/2_rppWEoASM　24・3
2024年版権利関係part4代理https://youtu.be/aN8p9uUl6jM?si=_sabcrCMFaLXmaNp　2４・3
2024年版
権利関係part5契約履行途中のトラブル（債務不履行・解除・危険負担）　https://youtu.be/_xmLeONwK8E
24・3
2024年版
権利関係part6-1物権変動と登記　https://youtu.be/gCc7qCEQX5w　24・3
part6-2債権の消滅-3契約不適合責任　https://youtu.be/YsJb6B3xEDo　24・3
快速総まとめ
不動産取引過程下 		 債務不履行・契約の解除・危険負担・債権の消滅・
売主の契約不適合責任 https://youtu.be/eRu1q0A6Cw8  2021/7月23日
2024年版
権利関係part7時効　https://youtu.be/DdciApzrRLc　24・3
2024年版　
権利関係part8-1抵当権　https://youtu.be/Aeu3koGRmbA　24・3
〇根抵当権（https://youtu.be/v35oChfmwwA）21.5.9
2023年版法改正対応
権利関係Part8-2・3保証連帯債務　https://youtu.be/3YRVLqY4WIE　23・1
快速総まとめ
債権担保の方法抵当権・保証・連帯債務		 抵当権・根抵当権・保証・連帯債務https://youtu.be/YA0Ql9H3zfg 2021/7月28日
2024年版法改正対応　２０２0改正後全過去問題を徹底解析　
権利関係part9賃貸借借地借家-借家関係　https://youtu.be/zGZGqcAf_zs 24・3
　2024年版　　　　　　　　　　　　　借地関係　https://youtu.be/1UVariief1Q　24・3
快速総まとめ
賃貸借借地借家法 		  民法賃貸借・借地借家法 https://youtu.be/-fr1WyLJFb8 2021/9月20日
  2023年版法改正対応
権利関係Part11-1債権譲渡　https://youtu.be/8gJZVZbH6rc　23・1
2023年版法改正対応
権利関係Part11-2各種契約　https://youtu.be/495UYsw1g5U　23・1
2023年版法改正対応　２００５年以降過去問徹底解析
権利関係part11-3不法行為　　https://youtu.be/jmm7lv8gXB0　23・1
快速総まとめ
債権その他の事項 		 債権譲渡・各種契約（委任・請負・使用貸借・贈与等）・不法行為 https://youtu.be/Bu6Jix0IAOA 2021/8月13日
2023年版
権利関係Part10-1共有　https://youtu.be/AF681jVv6S0　23・1
権利関係Part10-2-4相隣関係・地役権・留置権・先取特権等　https://youtu.be/Qe4BjQWEmbM　23・１
動画視聴後は過去問を徹底チェック過去問遊園地権利関係分園　part10   
快速総まとめ
物権その他の事項 		 共有・相隣関係・留置権・先取特権 https://youtu.be/jV9Sr9JiPd42021/9月10日
2023年版
権利関係相続　https://youtu.be/fRcgRlIerQE　23・2
動画視聴後は過去問を徹底チェック過去問遊園地権利関係分園　part12  
動画権利関係 区分所有法　再デビューの平成17年以来の全過去問題を徹底解析
　https://youtu.be/yICaWeGTP0820・3
動画視聴後は過去問を徹底チェック過去問遊園地権利関係分園　part13   
2024年版
権利関係　不動産登記法　https://youtu.be/9wIrbjz6HIU　24・5　
令和6年施行相続登記の義務化、平成17年からの全過去問題徹底解析
動画視聴後は過去問を徹底チェック過去問遊園地権利関係分園　part14  
快速総まとめ
相続・区分所有法・不動産登記法 		 民法相続法・区分所有法・不動産登記法 https://youtu.be/IUpBWTjekQI2021/9月30日
４法令制限税その他（１6問出題 ）
入門法令制限税その他　　https://youtu.be/kO2YNd5IwFQ　20・12
  本科教材
動画法令等 part1都市計画法全分野一気通貫　https://youtu.be/x778gBbJ8qg　21・2・1
2023年版法令制限都市計画法過去問https://youtu.be/wzBTfGf3Wls　23・2
快速総まとめ
都市計画法 		 都市計画法 https://youtu.be/2XeNPFe_brU2021 
7月27日
動画法令等part2建築基準法全分野一気通貫　https://youtu.be/AKcnmFuU6eA　21・3・17
2023年版法令制限建築基準法過去問　https://youtu.be/5-ZJmEzZLM8　23・2
 快速総まとめ
建築基準法		 建築基準法https://youtu.be/GecxjhujJzI 2021/7月15日
動画法令等part6
2024年版法令制限国土利用計画法・講義+過去問https://youtu.be/zN8vb8hqXdQ　24・4
動画法令等part5宅地造成等規制法
2023年版法令制限宅地造成等規制法・講義+過去問https://youtu.be/pkYBSr6d5FQ　23・2
2024年版法令制限土地区画整理法・講義https://youtu.be/5v-EEdX-4bU 24/4
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　過去問(令和5-平成16）https://youtu.be/2VjszkR-zgg　24・4
動画法令等part4農地法https://youtu.be/clpbOfcyvzs　24・4
  2024年版農地法過去問(平成16年-令和5年）https://youtu.be/EswRypBDt2U　24・4
快速総まとめ
各種法令 		 土地区画整理法・農地法・宅地造成等規制法・国土利用計画法その他法令  
https://youtu.be/9PeHolnPEVM
2021/9月25日
2023年版不動産鑑定基準https://youtu.be/rmeEaLGG1Og　23・2
2023年版地価公示法https://youtu.be/pNOJE7817vg　23・2
快速総まとめ
地価公示と不動産鑑定 		 地価公示法・不動産鑑定 
https://youtu.be/I2xBU1K7c6g 22年10月11日
動画法令等part8〇2023年版税・不動産取得税・講義+過去問　https://youtu.be/NTOzWTwz3ZU　23・2
動画法令等part8〇2023年版税・固定資産税・講義+過去問https://youtu.be/6WEzMpTbvZQ　23・2
動画法令等part8〇2023年版税・印紙税・講義+過去問 https://youtu.be/SY7UdPQa-HI 23・2
動画法令等part8〇2023年版税・登録免許税・講義+過去問　https://youtu.be/3lSg5a8ySTA　23・2
快速総まとめ
土地建物の税 		 不動産取得税・固定資産税・印紙税・登録免許税 
https://youtu.be/I2xBU1K7c6g 22年10月11日
2023年版免除問題・景品表示法https://youtu.be/m93t9n4W4Nw　　23・3
2023年版免除問題・住宅金融支援機構https://youtu.be/MzJdVBNSdXs　23・3
2023年版免除問題・土地建物の知識https://youtu.be/V73RnrGzTkA　23・3
〇統計問題情報　23年7月アップ予定
快速総まとめ
実務従事者免除問題  		 景品表示法・住宅金融支援機構・土地建物の知識・土地建物統計  https://youtu.be/DugZd0uOKOo 10月14日
 解法メソッド
正しいマークの仕方https://youtu.be/bk7LDWlwC3o
解法の裏技　　https://youtu.be/g74a9CnH8yk
 メルマガ宅建一発合格エンジン。↓演習問題のほか宅建情報を適宜発信しています。登録は無料です。
メルマガ購読・解除
宅建一発合格エンジン
     読者購読規約
 
  
 
宅建一発合格エンジンはリンクフリーです。どのページにもご自由にリンクを貼っていただいてかまいません。
　　　　ただし、当サイトの宅建のコンテンツの無断使用・転載を禁じます。
　　　　　copyright©2015　宅建一発合格エンジン all rights reserved.