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山下馨建築アトリエ
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コンバージョン 建物の従来の用途を変更して新しい用途に転用する手法



お問い合わせ		 　既存の事務所ビルや倉庫など、中古の建物を買い取ってリニューアルし、異なる用途にして利用すること、それがコンバージョンです。

　コンバージョンにより、本来住宅の用途ではなかった事務所ビル、倉庫等を住宅にリニューアルして住まう方式が、住まいの一つの選択肢として認知されつつあります。
　既存の建物を活かしつつ、手を加えることで、コンバージョンならではのオリジナリティのある住まいを得ることができます。

　また、住宅だけでなく、古くなった民家を外観を保全したまま、内装をリニューアルして店舗にして利用したりといったこともできます。
参考事例（工場付き事業ビルから住居機能付きＳＯＨＯビルへ）
◆設計の目標 効率的なオフィス利用が難しくなった建物を、都心居住の拠点に仕立て直し、SOHOとして再生させるプロジェクト。
◆設計のポイント ① オフィスしては利用上必ずしも有効に使用しにくかった平面形状も住宅付きオフィスとしてはゾーニング計画もしやすい。
② デザイン的には大部屋方式とし、インテリアを自由に使いこなせるようにしている。
③ 機能は、現代の情報化に十分に対応可能なように、グレードアップしている。
周辺環境は、運河を望むウォーターフロント的環境 平凡なファサードだが‥‥ 現状の内部
計画図 提案例１
オフィイス中心タイプ		 模型 インテリア インテリア

SOHOインテリア
代案１
住居中心タイプ
代案２
２住戸タイプ

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