我が家の紹介　〜土地〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成１３年　７月　３日更新

　土地をもっていない私たちは、まず土地探しからはじめました。
　土地探しの条件としては、
　　・ほどほどの家＋駐車場２台分＋小さくてもいいから庭　が取れる広さ
　　・市内中心部へのアクセスがよく、通勤時間が余りかからない場所
　　・ゆみの実家に近い（子供を預かってもらうため）
　　・広い道路に面している
　　・できれば角地
　　・道路との高低差が少ない
　などを挙げ、ハウスメーカーからの情報や、広告、ネットなどで探しました。

で、決めたところは、できはじめ（５分の１くらい？がうまっている）の住宅地の一角です。

・広さは駐車場２台分（縦置き）とっても、まあまあ広い庭が取れました。

・市内中心部から車で２０分程度
・バス２系統あり（バス停まで徒歩１５分）
　　広告ではバス停まで徒歩８分とありましたが、どんなに早足でもそれは無理！
　　将来的にはこの団地の中をバスが通るらしいのですが、いつになることやら

・小学校、中学校、公園近し
　　小学校まで徒歩５分、中学校まで１５分、公園まで２分
　　公園が近いというのは良し悪しでしょう。
　　リビングから見渡せる場所にあるので、子どもが小さいうちは遊ばせるのに心配がなくて
　　いいし、子どものはしゃぎ声とかが聞こえるのって結構いいですよ。
　　ただ、夜になると困った若者もやってきます。ごみとか投げ散らかして・・・こらー！！

・道路との高低差　小
　　この団地は要壁が高いところが多く、場所によっては敷地の１５％近く使えないところも
　　ありました。そういうところは、掘り込み車庫でかなり階段を上って玄関にはいるように
　　なっています。
　　まあ好みもあるでしょうが、私たちは駐車場から玄関まで遠いのはいやだったから、
　　なるべく平らなとこを探しました。

・日当たり　（いまいち・・・）
　　東南がわに山（竹林）があるため、冬は９時近くまで日が当たりません。
　　玄関が北側のため、雪なんかいつまでもとけ残ってしまいます。
　　「日のあたる場所」っていいながら・・・とほほ・・・
　　夏はいいんだけどね。

・その他
　　地盤調査の結果は少しよくない場所があったので、契約当初の布基礎からべた基礎に
　　変更しました。
　　これは、契約後に地盤調査をしたためなのですが、できれば契約前に行うのがいいでしょう。
　　まあ、その場合代金は自分持ちになるでしょうけど。
　　本来なら地主が事前に調査し、その報告書を添えて売りに出すべき（でないと本当の価値
　　はわからない！　あたりまえのことなのですけどね・・・）なのですが、日本では依然消費者
　　すごく不利な状況にあるようです。
　　いつになったら改善されるのでしょうね。


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