建築徒然日記
平成１４年 ２月２８日更新
日記の一番最初の頃ちょっと付けてたやつです。
７月の途中から９月の終わりまでは付けてありません。
H11いつのころからか妻が本気で家をほしがるようになっていたみたい。
H11.6月、妻がインターネットで住宅展示場情報をさぐってみたらしい。
二人併せて資金は1,200万くらい。さらに妻のご両親からいくらか貸してもらえるら
しい。
H11.6.12（土）
とりあえず近くのseselaという展示場に行ってみた。
正直言ってどこも似たり寄ったりって感じがした。
木造在来、２×４、軽量鉄骨、鉄筋コンクリート等の工法があることがわかった。
東亜ハウス、へーベル、三井、ミサワホームを見る。
帰りに近くの振興団地のＮ清風台を見に行き、ウベハウスに案内を受ける。
H11.6.20（日）
Ｎ清風台に行き、東亜ハウスのモデルハウスを見る。結構よかった。しかし建売は
どうかな…と。（信用してないわけではないが）やはりどうせなら自分たちで選んだ
土地で自分たちで考えた家がいいなあと思った。
H11.6.26（土）
妻がインターネット上の掲示板に住宅関係のトピックを作ってた。
H11.6.27（日）
アストモ（展示場）へ行き、ウベハウス、積水ハウス、ダイワハウスを見る。
帰りにウベハウスの建築中現場を見せてもらう。思ったよりしっかりしてるって感じだ
が柱のない構造に“ほんとに大丈夫なのか…”と思った。
その帰りに本屋で住宅関係の本を買いあさる。
H11.7.2（金）
最近家を（２×４で）建てた知り合いに話を聞いてみた。
H11.7.3（土）
昼前、ウベハウスに紹介された土地を見るため、Ｎ清風台に行く。
昼からダイワハウスが家（アパート）に来る予定だったのだが、遅れてしまって会えな
かった。（パンフレット、案内ちらしを置いてってくれた）
またseselaに行き、東日本ハウスを見る。
帰りにダイワハウスから紹介の土地を見に行った。土地はウベハウスの方がいいと思っ
た。
●今の気持ちはコンクリート壁組が長持ちしていいのかな～、でも東日本ハウスの木造
軸組＋木パネルも結構いいかもって感じ。でも営業の人がちょっと…って感じ。
とりあえず二人の意見が一致してるのは防音ルーム１部屋作ること。
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H11.7.4（日）
昼からダイワハウスの案内にあった新築モデルを見るためにＳ月が丘へ行く。
帰りにＳ住宅展示場に行き、ミサワホーム（中心藏）、パナホーム、ウベハウスを
見る。街を歩いててもやたら家の形や建て具合が気になる、と妻。（僕も同じ）
家に帰ったら東日本ハウスがちょうど来ていて、パンフレットと土地情報をもらう。
さらにウベハウスが来て、紹介した土地はどうかと聞かれる。とりあえず待ってもらう
が、地主が急いでる様子。地盤調査とくわしい仕様（カタログ）と契約までのフロー
チャート（設計・監理・工事の流れやそれぞれの所属等）を要求する。
●いい土地ではあるが１回見ただけで決められるもんじゃないっつーの。
やはり土地・住宅（賃貸含む）関係は体質が古いみたいだ。（常日頃から感じているが）
しかし確かに場所はいい。妻も気に入ってる。他メーカーからの土地はいまいちだし。
後はウベハウスの体制がどうなのか気になるくらいか。ん～…。
H11.7.5（月）
積水ハウスがポストに土地情報を置いてってくれたのを気づかないで月曜日になって
取りに行った。ウベハウスが持ってきたのと同じとこもあった。
東日本ハウスから手紙が来てた。ここはどうなんだろ～。いまいち読めない。
H11.7.6（火）
パナホームが土地情報を持ってきた。だいたいみんな似たようなもんだ。ま、同じ要求
してるんだからあたりまえか。
H11.7.8（木）
防音ルームは地下室！ってのを最初から考えてたんだけどやはり値段が・・・。しかし
聞くだけ聞いてみようということになって、この日来た三井ホームに妻が一応話しをす
る。大まかなプランと概算も要求する。
各社が持ってきてた土地がかなり売れているようだ。ちょっとあせる。
この間から昼間仕事中にないしょでインターネットの住宅関係情報を収集していたが、
やっとなんとなくわかってきたような気がする。そろそろ公庫の申し込みなども本気で
考えないと・・・。ん～・・・。
H11.7.10（土）
昼前にウベハウスと待ち合わせ、土地をもう一度見に行く。値段を聞いてみると以前よ
り１００万円以上も安くなっていた（思ったより値引きがあったのでちょっとよかった）
しかし、以前にお願いしていたこと（この土地の地質調査をするか、したことがあるな
らそのときの結果）には十分な回答は得られなかった。宅地としての申請については役
所の検査ををとおっているから大丈夫だとのこと。あたりまえだっつーの。固いか柔ら
かいか等、簡単にでも調査してないと値段を判断できないって（基礎工事も１００万
近く違ってくるらしい）。ここら辺はほんとにつまんない。まだ建物自体（の業界の体質）
のほうが健全だね。
その後、建売で契約したばかりの家があるとのことで、見学しに行った。
まあ、こんなもんかって感じ。でも最近の１６畳（その家のＬ・Ｄ）ってせまいねえ。
いったん家に帰ってからseselaの三井ホームに行くが担当者が打ち合わせでプランは見
れなかった。誰かに預けとけって。
家に帰ったらちょうどパナホームが来てた。前に紹介した土地が売れたので、次のを持
って来たとのことだが、そこはウベハウスと同じとこだった。その日はそれで終わる。
●ウベハウスの土地は期限付きで今回の金額になったということなので、そろそろ本気で
決めなければいけないようだ。確かに他の営業よりはしっかりしてるし、土地も一番は
やくいいところを持ってきてくれた。しかし、これでいのか・・・？
H11.7.11（日）
妻方の実家に行き、援助してくれるようお願いする。いくらか借してくれるような感じ
だ。
夜、パナホームから電話があり、プランだけでもさせてほしいとのこと。翌日に妻だけ
で会うことを約束する。
H11.7.12（月）
午前中にパナホームが来て、妻からプランを依頼する。
昼、地下室の資料を請求していた三井ホームが資料を持ってくる。
●帰ってから話を聞いたが、やはり値段は１，０００万くらい高くなるようだ。１部屋（８
畳くらい）だけにしてもかなり割高だ。あきらめるか・・・？いやしかし、１フロアが
１，０００万と考えると高くはないぞ。さて・・・？？。
●今のところウベハウスが一番って感じだが（話を聞くかぎりでは設計・保証は○、施工
監理は△、工事は専属の下請けで一応○、営業の対応は○）、三井、パナホームの提案
によってはどうなるかまだわかんない。
H11.7.15（木）
三井ホームが来た。この間の資料の説明をしてもらい、引渡しまでの会社の体制などを
聞いた。思ったよりいい感じだがこの営業マンはちょっとしゃべりすぎる。三井は設計
士は外注（ほぼ専属の）。客に合わせた設計をするため社内には設計士を置かないそう
だ。監理は会社で行うが、工事は（ほぼ専属の）外注。今度設計士もいっしょで軽い打
ち合わせした後、大まかなプランと見積をしてもらうことになった。
●ウベハウスは設計・監理は社内、工事は（ほぼ専属）の外注、三井、ウベともインテリ
アコーディネータは外注。うーん、話を聞くかぎりと営業の対応でこの２社のどちらか
になりそうだ。でもやはり耐久性、防音、対応の早さなどでウベが１歩リードか。しか
し打ち合わせの仕方、きめ細やかさでは三井の方がいいような・・・。
どっちにしてもこの週末くらいで決めるつもり（これ以上になるとダレてきそうだ）な
のだが、ん～・・・。
H11.7.16（金）
今日は２２時にウベハウスと設計士を交えての打ち合わせ。間取りや内装、基礎
や構造全体及び建築完了までの体制について再度くわしく聞く。実際に工事に入ってか
らはちょっと細部に疑問を感じるところがあった。現場監督が設計監理を兼ねる？
それって造らせる人と造る人が同じってこと？なんじゃそりゃ。基礎の精度が㎝単位？
水平レベルの検査をしない？大丈夫か・・・
とりあえず標準+今日決まった仕様での見積を要求し、日曜日にまた会う約束をして終
わる。
H11.7.17（土）
今日は１３時に三井ホームと打ち合わせ。設計士も来てる。昨日と大体同じことを聞い
た。やはりこちらの方が細かいし、かなり厳しくマニュアル化されている。精度は㎜単
位、監理は検査課の人がやり、水平レベルもきちっと合わすそうだ。その他こちらの設
計士の方が僕たちの意見を聞いてくれるようだし、自分なりの考えを、押しつけずにア
ドバイスしてくれる。打ち合わせ後、建築中現場を見せてもらいながら説明を受ける。
ツーバイフォーがどんなものかわかってきた。やはり温かみはコンクリートより木のほ
うがあるが、基本構造的には同じようなもんだ。でもやはり高気密は好きになれないが
防音はよいようだ。
こちらも標準+今日決まった仕様での概算見積を明日までに要求して終わる。
●木とコンクリート、会社の工事監理体制、の大きく２つで考えていこう。
今のところ概算資金計画（坪でいくらのおおまかな見積）では両者ほぼ同じ。