■　住宅の工事、入札の奨め 始めから、坪40万位でと決めて、ハウスメーカーを探すより、自分の希望を実現するより質の高い住宅を作りませんか？ 入札というと公共工事や、大規模な建築だけと思っている方が多いと思いますが、個人住宅でも出来ます。是非、当事務所にご相談下さい.。 自分の欲しい品質で当事務所が設計して、それを入札にかけて工事業者を選定します。 当然選定する工事業者は、自社の仕様ではなく、設計書の仕様で工事金額を入札するわけです。入札に参加の工事業者は、当事務所のお勧めする業者だけではなく、お客さんが依頼してみたい業者やハウスメーカーなども参加してもらえば良いのです。 ちなみに最近の工事での入札状況を下に記載します。各社が入札したものを工事内容別に表にしたものです。 工事費自体にはそれほど大差がないのがわかりますが（Aハウスメーカーのみ各工事費が値引き金額で書かれています）値引き状況でかなりの差が出ます。 ちなみにお客さんの予算は建築主工事と電気、給排水工事で3,500万円でしたが、予算外であった外構工事（既存住宅の解体工事を含）も予算内に収まり。 B社に決定し、設計監理料を含めて予算内に収まりまり、お客さんも大満足でした。
見積もり金額比較表
	Aハウス メーカー	B社	C社	D工務店	H工務店	Fハウス メーカー
建築主体工事	21,535,482	22,601,937	25,340,039	22,601,620	22,404,678	25,189,897
外構工事(解体工事）	5,671,784	4,571,502	3,316,270	4,183,820	4,679,000	4,717,740
電気設備工事	1,938,749	2,163,427	2,366,540	2,823,300	2,000,000	3,141,074
給排水衛生設備工事	3,467,739	3,824,555	5,255,000	4,100,000	3,300,000	3,508,450
空調設備工事	電気工事 に含む	654,003	745,000	776,700	600,000	787,300
諸経費	243,389	2,705,100	2,200,000	3,440,000	800,000
計	32,857,143	36,520,524	39,222,849	37,925,440	33,783,678	37,344,461
値引き		6,720,524	1,222,849	25,440
工事総額	32,857,143	29,800,000	38,000,000	37,900,000	33,783,678	37,344,461
消費税	1,642,857	1,490,000	1,900,000	1,895,000	1,689,184	1,867,223
再値引き				595,000		6,211,684
総計	34,500,000	31,290,000	39,900,000	39,200,000	35,472,862	33,000,000