所 在 地:兵庫県神戸市灘区
用 途:賃貸個室(20室)、店舗
構造規模:壁式鉄筋コンクリート造 4階建
敷地面積:254.80m2
建築面積:177.62m2
延床面積/666.84m2
建ぺい率: 69.71% 容積率/ 261.71%
用途地域:第一種住居地域
設計期間:1996年10月〜1997年 4月
工事期間:1997年 7月〜1998年 3月
この建物は、神戸市灘区の市街地に建っている。先の阪神・淡路大
震災で倒壊してしまった古い木造長屋の再建として、その代換地に計
画されたものである。敷地面積は258.07m2
(約77坪)で、東に幅員21.8mの広い幹線道路、南には幅員約3.0m(
50cm後退により4.0mみなし道路)のやや狭い道路に接した角地である。
計画に際しては厳しい日影規制をクリアしながら、1階を店舗・事務所・
ガレージ、2〜4階を学生向けのワンルーム賃貸住戸(計画戸数20戸)
の4階建としている。この建物の空間構成は、大きく3つのブロック
からなっている。第一は南側住戸ブロック、第二は東面住戸ブロック、
そして第三は、斜め階段を含む吹抜けの中庭空間である。
設計に際しては、採光・通風を考慮しながら、南面採光できるブロ
ックを大きく取り(18戸)、最上階にはロフトを設けて、開放感と
ゆとりのある室内空間を実現している。また各ブロックを繋ぐ形で、
東西に通路空間を通して東西方向にも風のながれるブロック構成とし
ている。斜めの屋外階段を含む吹抜けの中庭空間は、少し囲い込まれ
る構造とすることで、住まう人々に、共有の場としての意識が生まれ
るように配慮した設計となっている。
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