解答解説 正解　3 　常識的に判断できよう。

１×　第１期の販売分に売れ残りがあるにもかかわらず、第２期販売の広告に「第１期完売御礼！」としては、不当表示となる。

２×　住宅ローンの記載をする以上、返済例だけでなく、当該ローンを扱っている金融機関や融資限度額等について表示する必要がある。
http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_sekou.html#005
不動産の表示に関する公正競争規約
〔住宅ローン等〕
（44）住宅ローン（銀行その他の金融機関が行う物件の購入資金及びこれらの購入に付帯して必要とされる費用に係る金銭の貸借）については、次に掲げる事項を明示して表示すること。
ア　金融機関の名称若しくは商号又は都市銀行、地方銀行、信用金庫等の種類
イ　提携ローン又は紹介ローンの別
ウ　融資限度額 エ　借入金の利率及び利息を徴する方式（固定金利型、固定金利指定型、変動金利型、上限金利付変動金利型等の種別）又は返済例（借入金、返済期間、利率等の返済例に係る前提条件を併記すること。）

３〇　販売しようとしている土地が、都市計画法に基づく告示が行われた都市計画道路の区域に含まれている場合は、都市計画道路の工事が未着手であっても、広告においてその旨を明示しなければならない。 　

４×　リフォームしたマンションを「新発売」と表示してはならない。http://www.rftc.jp/kiyak/hyouji_kiyak.html#007　
不動産の表示に関する公正競争規約
新発売　新たに造成された宅地又は新築の住宅（造成工事又は建築工事完了前のものを含む。）について、一般消費者に対し、初めて購入の申込みの勧誘を行うこと（一団の宅地又は建物を数期に区分して販売する場合は、期ごとの勧誘）をいい、その申込みを受けるに際して一定の期間を設ける場合においては、その期間内における勧誘をいう。