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田舎暮しの物件情報売約済

物件番号
TMK-1

南房総市の太平洋を眺望する築7年オール電化の豪邸
高台の広い敷地には畑用地などもあり、
太陽光発電、家電、家具、農機具などもお付けする

太平洋を見渡す
イアコット


土地 2,299坪


建物 60坪、プラスロフト 


販売価格 農機具一式、家具、家電類込みで
所有権 5,900万円



千葉県南房総市 南房総市の太平洋を眺望する築7年オール電化の豪邸!高台の畑用地などのある広い敷地に、太陽光発電・家電・家具・農機具つきの物件

千葉県南房総市の高台(標高は100m程)の物件で、丘陵の高い場所にあり大木もある雑木林を後ろに背負い、広い芝生の庭のある居宅と、東南側に畑や果樹栽培も出来る雛壇状の土地が2,299坪程と広く、美しい森や、里の風景越しに広々とした太平洋を見渡せる。

アクセスは海側の国道128号線から「賀茂神社」方向へ入り、田舎道を5分ほどのぶった突当りが物件所在地である。首都圏から車だと富津館山ICから15キロ程度、最寄り駅はJR九重駅から6キロ程度である。
現地近くは元農道(この辺りは昔ミカン栽培などしていたので、その出荷道でもあった)で竹林などの中を通る狭い道だが、大型車も通行可である。

建物は1階100?、2階100?に加えて、ロフトの3階部分に収納室や、バルコニーなどがある。1階は個人室が5室と犬猫室まである。
2階は25帖ほどのLDKや、オーディオルームなどがある。各階収納室が多くあり、エレベーターもある。
オール電化住宅で太陽光発電の売電と使用電力がプラマイゼロのようだ。深さ100mの深井戸からの組上げポンプは動力で、この分の電気代は負担となる。
無償譲渡する豊富な農機具、特にトラクター型の「草刈機」などは役に立つだろう。

◆お問い合わせは

電話:090-3346-5073「お問い合わせ」のページから、記載事項記入の上「送信」にてお問い合わせくだされば、物件について、より詳細な情報などをお伝えいたします。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

◆物件の写真

広い芝生の庭を前にした建物 広々感と開放感が一杯!
建物は広い芝生の庭を前にして、広々感と開放感が一杯!
芝生の庭の先は、美しい森  里の先に太平洋が眺望
芝生の庭の先は、美しい森や、里の先に太平洋が眺望できる
居宅からの風景、森の先は大きな太平洋  左方向には里や田園風景
居宅からの風景、森の先は大きな太平洋 左方向には里や田園風景
秋の自宅庭の紅葉の先にも太平洋  日の出までが自宅から見える
秋の自宅庭の紅葉の先にも太平洋 日の出までが自宅から見える

◆アクセス道

左は国道128号線から現地までの田舎道 右は敷地内私道で居宅まで
左は国道128号線から現地までの田舎道 右は敷地内私道で居宅まで

◆果樹や、畑に活用できる土地

綺麗な畑1 綺麗な畑2
綺麗な畑で、農作業も楽しく気分良し!
敷地の栗木には実が一杯!  他に梅、枇杷、柿、林檎、タラの芽、椎茸など
敷地の栗木には実が一杯!他に梅、枇杷、柿、林檎、タラの芽、椎茸などもある

◆居宅の詳細(現在生活中なので写真は一部のみです)

左の轍のある道は公道の田舎道、右は今回敷地内の私道
左の轍のある道は公道の田舎道
右は今回敷地内の私道でこの道の左右は今回物件の土地である。高い処の白い建物が今回物件の居宅です。
居宅玄関の外側  居宅玄関の内側
居宅玄関の外と内側
1階の廊下 エレベーター
1階の廊下と、右はエレベーター
階段 1階の個室の一つ
階段 1階の個室の一つ
1階個室の一つ その2 景色の美しい浴室
1階個室の一つ 景色の美しい浴室
トイレ 1階ダイニング部分と先はキッチン
トイレ 1階ダイニング部分と先はキッチン
1階リビングの天井 リビングの一部
1階リビングの天井 リビングの一部
リビングには薪ストーブがある リビング窓からの景色は最高!
リビングには薪ストーブがある リビング窓からの景色は最高!
ダイニングの窓からも太平洋! 3階ロフトの部屋
ダイニングの窓からも太平洋! 3階ロフトの部屋
3階バルコニーからの風景は開放感一杯! 屋根にはすべて太陽光発電設置
3階バルコニーからの風景は開放感一杯! 屋根にはすべて太陽光発電設置

電気について

オール電化住宅であるが、ソーラによる売電と、使用電気代がほぼ同額くらいだからエコ住宅と言える。
ただ、深井戸(深度100m)からの汲み上げは動力の電気を使っているので、別料金としての負担はある。


◆ 地形図概略

地形図概略

◆住宅間取り図概略

住宅間取り図概略
物件種目 土地付き住宅 取引態様 仲介 タイプ 太平洋を見渡す
イアコット
物件所在地 千葉県南房総市沓見 最寄り駅 JR内房線「九重駅」
土地面積 7,586m2(2,299坪) 建物面積 200m2(60坪)
販売価格 土地建物で総額 5,900万円
農機具一式、家具、家電類付
権  利 所有権
都市計画 区域外であるため適用なし 建蔽率、容積率  
建築年月 平成18年4月12日新築 木造スレート葺2階建て
地  目 宅地1筆 山林5筆 地  勢 東南緩傾斜の雛壇地
接  道 東南側で幅員3mの公道に、100m接道している
設  備 飲用水は深井戸使用 合併浄化槽 プロパンガス 東京電力
オール電化住宅 太陽光発電設備有 インターネットは光回線
交通の便 ・富津館山道「富浦IC」から13キロ。
・JR内房線「九重駅」から3キロ。
生活の便 スーパーは最寄り駅周辺には数軒あり、総合病院は著名な「亀田病院」などもある。館山、鴨川などは店舗、病院などもそろっている。
観光ポイント 今回の現場は「外房」の範囲であるが「内房」にも近く、海をテーマにした観光施設、スポーツ施設、農産物、畜産物、海産物などの観光ポイントが豊富である。