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田舎暮しの物件情報売約済
物件番号
TKM-1

房総鴨川の田園地帯の立地で
景観と、生活利便に優れ
建材に凝った平屋建て木造住宅

田園の
イアコット

土地342坪 建物35坪(築20年)


所有権 2,600万円


平屋の瓦屋根が今回物件

南側の田圃からの写真。平屋の瓦屋根が今回物件で、左右の大きな樹木、石垣とさつきの生垣の中が敷地。敷地内紅葉も綺麗であった。(11/26写真撮影)



物件座敷から南方向には広い庭越しに、穏やかな「嶺岡山脈」が望める

物件座敷から南方向には広い庭越しに、穏やかな「嶺岡山脈」標高300m台の低山だが美しく眺望できる。山裾には「棚田」が多く房総内陸の田園地帯の風情が嬉しい。



POINTS

鴨川市は大きなスーパーや、ホームセンター、著名な総合病院などもあり、気候温暖で「田舎暮らし」の条件に優れた土地である。
房総内陸の田園地帯の立地だが、長狭街道(34号線)、館山、木更津を結ぶ410号線に近いところにある。バス停は徒歩1分と間近で、スーパーや、農産物売り場(みんなみの里)など周辺に利便が豊富である。
車で10分ほどで海岸線に出られて、綺麗な海や、観光スポット、漁港など海も楽しめる。

物件南側は大きく開けた田園地帯でさえぎるもの無く、日照や、景観が得られる。
物件が接する鴨川市道の向かいは、流鏑馬(毎年9月)行事で全国的にも著名な「吉保八幡神社」で、10mあまりの市道の一部に流鏑馬の馬が走りぬけるスペースが長さ250mほど作られている。
自宅前で流鏑馬が行われる珍しい立地でも有る。
バス停も近く、バス利用での鴨川市街地にも便利で「車無し生活」も可能で、田舎暮らし物件としての希少価値がある。

建物は仕様建材が高級品で素晴らしく構造的な補強は不要だが、手入れ不十分なのでクリーニングなどは必要であろう。
また、現在汲み取り式なので「合併浄化槽」の設置は不可欠である。公営水道の他に、山水道が使えるのは水質などの点で魅力である。



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物件の写真
建物正面を庭から写す  ピョンピヨンしているのはユリの花の咲いた後のもの
▲建物正面を庭から写す。右は庭の樹木の中からで、前にピョンピヨンしているのはユリの花の咲いた後のもの▲
前面公道から住宅への進入スペース  庭から西の方向の樹木類
▲前面公道から住宅への進入スペース ▲庭から西の方向の樹木類
庭の東側の樹木  庭の東側の樹木2
▲庭の東側の樹木、広葉樹と、温暖地らしい種類の緑が美しい
石路蕗  石灯籠
▲庭の一角、現在手入れは不十分である
少し時期遅れだが、紅葉の大きな木が素晴らしい  紅葉の下には自生のユリが季節には咲き誇る
▲少し時期遅れだが、紅葉の大きな木が素晴らしい ▲紅葉の下には自生のユリが季節には咲き誇る

建物内部の写真…居住中で建物内部が整理されていないので、不十分な写真ですがご了解ください。
10帖の和室  隣の同じく10帖の和室
▲10帖の和室、書院や床の間が素晴らしい
黒柿の床柱が自慢の逸品
▲隣の同じく10帖の和室から床の間の和室へ
続き間となっている
屋久杉の天井板  10帖和室の欄間
10帖和室の欄間や、屋久杉の天井板も自慢のものである
8帖の和室  台所と食堂
▲8帖の和室 台所と食堂
玄関を入ると中廊下  昔風の大きなお風呂
▲玄関を入ると中廊下、右が10帖の続き間、
左が8帖和室や台所など
昔風の大きなお風呂、灯油ボイラー使用

周辺環境
吉保八幡神社本殿  吉保八幡神社の鳥居
▲物件の前、道路を挟んである「吉保八幡神社」毎年9月に行われる「流鏑馬」の行事が全国的にも知られている。
手前のこの道で流鏑馬が行われる  物件南側の広大な田圃、先に見えるのが嶺岡山の山並み
▲正面の生垣の住宅が今回物件であるが、手前のこの道で流鏑馬が行われて、少し色のグレイな部分を馬が走りぬける   ▲物件南側の広大な田圃、先に見えるのが嶺岡山の山並み
嶺岡山裾に広がる「大山千枚田」  嶺岡山裾に広がる「大山千枚田」2
▲嶺岡山裾に広がる「大山千枚田」、棚田百選にも選ばれている(11月末の写真)


物件土地の形状と、建物の配置
土地の概略図

建物間取り概略図
間取りの概略図:1階

物件種目 土地付き住宅 取引態様 仲介 タ イ プ 田園のイアコット
物件所在地 千葉県鴨川市宮山字八幡前 最寄り駅 JR外房線「安房鴨川駅」
土地面積 1,129m2  342坪 建物面積 住居 :35坪 ほか物置あり
価  格 土地建物で、総額2,600万円 権  利 所有権
地  勢 西側道路から宅地は平坦地
接  道 舗装公道(市道)10m幅員に4m接する
設  備 公営水道、汲み取り式、浄化槽設置は可。個別プロパンガス。東京電力。
交通の便 ・安房鴨川駅から9キロ、車で15分。
・バス停は徒歩1分。
生活の便 鴨川市街地には大型店、スーパーも多く、著名な総合病院など生活の便は良い。
行楽の基地としても海、山など豊富な対象地がある。