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物件番号
NSK-2

黒姫山麓の美林に囲まれた
何と!珍しい「大きな洋風古民家物件」である
黒姫山と、妙高山が至近にあり、環境抜群物件!

洋風古民家
イアコット


敷地:298坪  建物:98.5坪


販売価格 所有権 1,480万円



黒姫山麓の美林に囲まれた「大きな洋風古民家物件」を中心とした航空写真

現地航空写真です。中央白い屋根と、下の道路までが敷地です。

ポイント

黒姫高原の自然豊かな地域であり、新潟県になる妙高高原のスキーゲレンデ、温泉地にも至近の場所です。

建物は、壁面に「ロシア赤松」が張られて地味な印象だが、室内は白壁と木材の濃い色のコントラストで民芸調であり、綺麗でシックな雰囲気である。築年数は昔だが「風合いが古民家風」であるので「洋風古民家」と称した。
一時ペンションなどで使われたことも有り、部屋数も多く、広い作業場なども有ることから、陶芸とか、木工とか、趣味の教室などなさる方には、使い勝手の良い建物であろう。

若い人とのお付き合いが多い方には、黒姫の森歩き、温泉三昧、黒姫山、妙高山スキー場、クロスカントリースキー、野尻湖での釣、ナウマン象の骨拾い等の遊びが出来る。
蕎麦を初め、ブルーベリー、新鮮で豊富な農作物などは毎日のご馳走であろう。

◆お問い合わせは

電話:090-3346-5073「お問い合わせ」のページから、記載事項記入の上「送信」にてお問い合わせくだされば、物件について、より詳細な情報などをお伝えいたします。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

◆物件の写真

建物の正面 リビングの「お洒落な囲炉裏」
左は建物の正面 壁の板張りはトタンの上に「ロシア赤松の樹皮を張り付けた物」で、地味ながら風合いに富んでいる。
室内の写真はリビングの「お洒落な囲炉裏」で、来客には感心される逸品である。
建物入り口 前面道路の私道
建物入り口と、前面道路の私道で、持分12分の1となっている
階段上の玄関ポーチ  玄関ロビー
階段上の玄関ポーチと、玄関ロビー。白い壁と木質のアクセントが良い
1階リビングからの窓外の景色  室内の白黒のトーン
1階リビングからの窓外の景色は綺麗、室内の白黒のトーンも良い
吹き抜けの階段を見上げる 吹き抜けの階段から下を見る
吹き抜けの階段も、なかなか綺麗で「洋風古民家」の味わい十分である
1階にある厨房  地下にある食品貯蔵庫
1階にある厨房と、地下にある食品貯蔵庫
2階にある居室その1  2階にある居室その2
2階にある居室は綺麗で、窓から木々の四季変化が楽しめる。
2階の居室は全部で6室あり、多くの来客の宿泊もOK!である。
2階にある居室その3  2階にある居室その4
その他の居室
2階にある居室その5  地下の廊下
2階の散らかっている居室と、地下の廊下
地下の物置とか、作業場  地下にあるお風呂
地下には物置とか、作業場とかがある お風呂も地下にある
屋根裏
屋根裏は散らかっているが、広くて味わいがある雰囲気なのでアトリエなどにも使えそうである。

◆近隣にある黒姫山と妙高山

6月の黒姫山

6月9日の信濃町からの緑豊かな黒姫山

妙高山の雄姿

現地からも近い「スキーのメッカ」妙高山の雄姿


◆地形の概略図

地形の概略図

◆間取りの概略図

間取りの概略図
◆物件概要
物件種目 土地建物 取引態様 仲介 タイプ 洋風古民家イアコット
物件所在地 長野県上水内郡野尻字上山桑 最寄り駅 北しなの線「黒姫駅」
土地面積 986.39m2(298.9坪) 建物面積 326.27m2(98.5坪)
地  目 宅地1筆(505.39m2)、畑1筆(481m2
販売価格 土地建物総額 1,480万円 権  利 所有権
都市計画 都市計画区域内非線引き区域 建蔽率:容積率 30%:50%
付  記 今回現地は対象外であるが、地域一部には土砂災害警戒区域がある
地  勢 前面道路から緩傾斜地
接  道 西側で幅員5m私道に35m接道し、南側公道幅員5mと東側で3mの私道に3方向接している。
設  備 公営水道、合併浄化槽。駐車2台分。
交通の便
  • 北しなの線「黒姫駅」が最寄り駅で、距離4.8キロほど
  • 黒姫駅からバス便有り。
    黒姫駅からバス停「山桑」まで10分。バス停「山桑」から徒歩5分で現地。
  • 上信越自動車道「信濃町IC」から、車で10分ほど
生活の便 物件から車で15分、国道18号の通る信濃町市街地には、生活用品の商店はあり、町営病院なども有る。
車で40分の長野市街地では、大型スーパー、大型病院などが有る。