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物件番号
HTT-1

渓流に沿う、広葉樹が美しい山林物件
建築適地も多く、菜園も出来る
天栄村の高台で景観に優れる癒しの空間

山村の
イアコット

土地面積 1,477坪!


販売価格 所有権 735万円



赤石川上流の美しい渓流沿いの土地
渓流  渓流
 会津に向かう118号線沿い羽鳥湖下流の、鶴沼川に注ぐ赤石川上流の美しい渓流沿いの土地である。
渓流に沿っているため変形地型であるが、美林の中3段の平坦地があり、好きなところに建築可能であり、菜園用地も有る。物件敷地からの「渓流釣り」も可能であろう。
今回物件の中にはトチの木や、山桜、石楠花など優れた植生に囲まれているが、渓流の向かい側、村道の反対側の山林も美しく、春の山菜、秋のキノコ狩りなども楽しめる。
POINTS

白河ICから4号線、37号線、18号線、235号線と45分ほどの場所である。
現地から15分ほどには「湯元温泉」もあり、無料の公共浴場もある。また、会津芦の牧温泉経由で会津若松市や、猪苗代湖にも近い。冬季降雪もある地域であるが周辺には点々と別荘なども有る。

118号線の大平橋から235号線へ右折して6キロほどで左側に「きもりの碑」があるところの未舗装の下り坂をしばらく進んだ右側に今回物件はある。少し手前に別荘が1軒あるが、今回物件には小さな手作りの小屋と、プレハブ物置が村道から右下に見えるので判ると思う。
渓流に土地が長く接する為変形地型であるが、村道際に景観の良い大きな平坦地と、やや下の小屋の有る平坦地、渓流に沿った平坦地など好きなところに、造成などせずに家などの建築は可能である。(地形図参照のこと)



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ぜひ、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。



◆現地写真
平坦な整地された場所1  平坦な整地された場所2
▲敷地内には、写真のような直ぐにでも建築可能な、また菜園などに活用できる平坦な整地された場所が3箇所ほど有る。▲
平坦地  敷地内の山林
▲平坦地 ▲敷地内の山林
敷地内にある手作りの小屋  渓流の左側土手上が今回物件の敷地
▲敷地内にある手作りの小屋 ▲柵渓流の左側土手上が今回物件の敷地
敷地内平坦地を結ぶ「散策路的な空間」  敷地内平坦地を結ぶ「散策路的な空間」
▲敷地内平坦地を結ぶ「散策路的な空間」▲
敷地内に有る赤い実の木  センブリ
▲敷地内に有る赤い実の木(?) ▲あちこちに愛らしい白い花のセンブリ
シャクナゲの木  山桜の木
▲シャクナゲの木、山桜の木があり、季節の自然の花が楽しめる▲
「トチの木」  きもりの碑
▲敷地南側に有る「トチの木」 ▲235号線から、この碑のあるところの
未舗装村道を右折れして、現地となる。


◆地形の概要イラスト
地形の概要イラスト


物件種目 土地 取引態様 仲介 タ イ プ 山村の
イアコット
物件所在地 福島県岩瀬郡天栄村大字田良尾字餅箱山38 最寄り駅 3セク会津線「湯野上温泉駅」
土地面積 4,876m2  1,477坪 建物面積 なし
価  格 土地総額 735万円 権  利 所有権
都市計画 都市計画区域外 建蔽率、容積率 60:200
地  勢 前面道路から緩傾斜地
接  道 未舗装公道4mに180m接する
設  備 井戸掘削を要す、合併浄化槽使用可。個別プロパンガス。東北電力。
交通の便 ・バス停は物件から7キロほどの118号線大平橋
・湯野上温泉駅から18キロ
生活の便 周辺の集落には地元商店もあるが、それなりの買い物などは白河市まで出れば大型店なども多くある。