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田舎暮しの物件情報売約済
物件番号
HKO-1

海にも近いが、山村の物件
森に囲まれた明るく開けた緩傾斜の広い土地
手作りの小屋が付いている

山村の
イアコット

販売価格 所有権 635万円


土地面積合計 1,417坪


建物面積 10坪の小屋Aと、6坪の小屋



10月11日撮影。広い広葉樹林に囲まれた緩傾斜地

 写真は10月11日撮影。広い広葉樹林に囲まれた緩傾斜地であるが、間伐がされており大きな空の、明るい土地で景観にも優れている。土地のほとんどが現在は草地であるが、畑や、果樹園に適しているし、敷地の何処にでも建物は自由に建てられる。
写真は約10坪の小屋(木陰に6坪の小屋も有る)であるが、床仕上げや壁クロスは未了であるので仕上げ工事や、増築が必要であろう。
ホタルの舞う環境で、山菜や、キノコの宝庫でもあるが周辺に人家は無く、寂しがり家の人には無理かもしれない。自然環境の中で体を動かし、大工仕事もできる方で、自分だけの自然一杯の「別天地」を求める人にお奨めする。
POINTS

現地は、常磐自動車道富岡ICから25分、桜で有名な常磐線「夜ノ森駅」からも30分の場所である。いわゆる福島県浜通りのエリアであり、気候も温暖な土地柄といわれている。
近くには「荻ダム」などがあるが、村道から未舗装の赤道(村有道)に入り、しばらく進んだ場所で、周囲は全て広葉樹の村有林に囲まれている、個人所有地の開けた土地という珍しい物件でもある。
建物は10坪と6坪の小屋2棟と、物置の3棟があるが全て手作りの物なので高い評価は出来ないし、未登記である。
買い物などは現地から20分ほど下った国道6号線沿いに大型スーパーなど生活の利便も十分である。



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◆物件の写真
敷地の中段くらいから、東方向の眺め1  敷地の中段くらいから、東方向の眺め2
▲敷地の中段くらいから、東方向の眺め。現在草ボウボウであるが「草刈」をしてのお引渡しとする。▲
今回物件の緩傾斜地全体1  今回物件の緩傾斜地全体2
▲赤道を登り、物件の入り口から今回物件の緩傾斜地全体を見渡す。▲
敷地最上段に有る、古木に若木の茂る特徴の有る樹木  敷地中段には柿ノ木
▲敷地最上段に有る、古木に若木の茂る特徴の有る樹木 ▲敷地中段には柿ノ木が実をつけていた
樹木の下に小屋があるのを、上段から見る  敷地までの村所有の「赤道」は未舗装
▲樹木の下に小屋があるのを、上段から見る ▲敷地までの村所有の「赤道」は未舗装である
「湧き水」の貯水槽  小屋近くに作った池
▲山際に有る「湧き水」の貯水槽
飲用等に使う水
▲小屋近くに作った池
貯水槽から引いているが澄んだ水が綺麗である
6坪の小屋  10坪の小屋
▲6坪の小屋 手前モミジが素晴らしい! ▲奥が10坪の小屋

◆小屋の内部写真
小屋の中1  小屋の中2
▲小屋の中 壁など未仕上げだが電話、テレビなどが使える▲
小屋の風呂場  小屋のキッチン部分
▲小屋の風呂場 ▲小屋のキッチン部分
6坪小屋の入り口  6坪小屋の内部
▲6坪小屋の入り口 ▲6坪小屋の内部 ベッドやソファがあるが犬もいる?


◆物件土地の形状と、建物の配置
物件土地の形状と、建物の配置

◆小屋の間取りの概略図
小屋の間取りの概略図



物件種目 土地と小屋 取引態様 売主 タ イ プ 山村の
イアコット
物件所在地 福島県双葉郡川内村下川内字荻 最寄り駅 JR常磐線「夜ノ森駅」
土地面積 4,677m2  1,417坪(2筆) 建物面積 約10坪と6坪の小屋2棟と、物置がある
建物は未登記である
価  格 土地建物で総額 635万円 権  利 所有権
都市計画 都市計画区域外 建蔽率、容積率 60:200
地  勢 概ね長方形の土地で、西から東へのきわめて緩やかな緩傾斜地である
接  道 東側からの赤道(幅員2m)が物件に約150m接している
設  備 湧き水(既存)利用 水洗、自然浸透。個別プロパンガス。東北電力
交通の便 ・夜ノ森駅から車で30分。
・常磐道富岡ICから25分。
生活の便 車で20分の国道6号線沿いには大型店、スーパー、総合病院なども完備しており、生活の便は良い。
周辺には温泉も多く、渓流釣りのフィールドでもあり、行楽の基地としても豊富な対象地がある。