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田舎暮しの物件情報売約済

物件番号
HIH-1

いわき市久ノ浜海岸山側の
田園を眺める広い山林を背にした、スケール大きな物件
種類豊富な果樹が多くあるのが特徴
海と、山と、田園との三拍子そろった希少物件でもある件

山と海の
イアコット


宅地348坪 山林4,265坪  建物38.85坪(昭和52年築)


販売価格 所有権 2,400万円



海と、山と、田園との三拍子そろった希少な田舎暮らし物件建物全容写真

福島県浜通りのいわき市久ノ浜から、3キロほど山側に入った場所にある物件である。広葉樹の山並みと、田園地帯が交錯する立地で、閑静で、長閑な環境にある。穏やかな景観も特徴でもある。常磐線「久ノ浜駅」から3.5キロ程で、常磐自動車道「四ツ倉IC」からは5分の好立地でもある。大都会でもあるいわき市の市街地には30分ほどで、湯本温泉にも近い。

上の写真の全てが今回物件で、上部の尾根から、田園先の舗装市道までと、左右の木々の森までが全てで、右側は浅い沢となっており境界は明確である。地勢は南向きの緩斜面で雑草や、過密の木々を整理すれば、自分の所有地内での「森林浴」もOK!であろう。


POINTS

久ノ浜、波立て海水浴場から4〜5キロの物件の位置は、海近くの物件であるともいえるが、一方自己所有地が大きな山林であり、広葉樹の林がおよそ3000坪ほど左右と、上部にあり、物件の中央部分は樹木を刈り払い、現在は草ボウボウであるため手入れは必要であるが、多くの果樹(後述)が植えられていて、畑でもある。
一番下の市道沿いの高台に宅地があり、住宅、ガレージ、物置や、庭園があり、南方向に穏やかな山並みと、田園風景がある。東側方向に常磐自動車道の高架が見えるが、音も聞こえず景観的にも問題はない。

ともかくこの広い、変化にも富んだ土地の活用がポイントで、「悠々自適な田舎暮らし」というよりは、かなり行動的で、アグレッシブな「自然の中での贅沢で、個性的な田舎暮らし」をされる方にお奨めしたい物件である。



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ぜひ、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。



物件の写真
前の田圃からの、物件の全容  真ん中の果樹や、畑のある場所の南側の下に住宅
▲前の田圃からの、物件の全容。
見えている田圃以外の全て、山林の尾根までが今回の物件である。
▲真ん中の果樹や、畑のある場所の南側の下に住宅があり(少しだけ屋根が見えている)、その先の山並みは田園の先の丘陵である。
最上部の雑木林と、中断の刈り払った果樹、畑の場所との境辺り  宅地から、中断の開けた場所へあがる草の道
▲最上部の雑木林と、中断の刈り払った果樹、畑の場所との境辺り。雑木林は思い切り「間伐」したほうが美林となるであろう。 ▲宅地から、中断の開けた場所へあがる草の道。大きな柿の木や、秋田蕗がある。
中段の果樹の辺りから先の樹木の先の下が西側の境界。   東側の境界は、沢となっている。
▲中段の果樹の辺りから先の樹木の先の下が西側の境界。 ▲東側の境界は、沢となっている。

住宅全景1  住宅全景2
▲住宅全景▲
住宅2階の窓からの南の田園風景と、庭の一部分。  前面の市道からの自宅への進入路。
▲住宅2階の窓からの南の田園風景と、庭の一部分。 ▲前面の市道からの自宅への進入路。
1階続き間と、広縁の写真  ▲庭の池
▲引越し中で住宅内部の写真が無いが、1階続き間と、広縁の写真のみ写した。 ▲庭の池

周辺の写真
前面の田圃の中を通る「小川」  今回物件から4キロの「久ノ浜海岸」
▲前面の田圃の中を通る「小川」。童謡の「春の小川」の風情でもある。 ▲今回物件から4キロの「久ノ浜海岸」。
久ノ浜の漁港   地魚の「生き締め」
▲久ノ浜の漁港。市場もある。 ▲地魚の「生き締め」をしている。美味そう!

物件のなかにある今回物件の特徴でもある「果樹、樹木の種類」
1. 柿多数(身しらず柿) 2. 栗多数(丹波ほか) 3. 梅多数 4. モモ2本
5. プラム4本 6. 垂れグミ1本 7. 琵琶2本 8. 石榴2本
9. イチジク2本 10. サクランボ1本 11. アケビ2本 12. バナナ4本
13. 枝垂桜1本 14. 早世桜1本 15. 山桜多数 16. 乙女桜1本
17. 銀杏2本 18. 榊多数 19. ソテツ1本 20. 庭木松8本
21. 盆栽松3本 22. 黒竹多数 23. さつき多数 24. あおき3本
25. かえで6本 26. 椿5本 27. ぼけ4本 28. 棕櫚5本
29. ねじれ杉2本 30. 雷電木2本 31. コブシ3本 32. 木蓮1本
33. 藤2本 34. 栴檀2本 35. としょう1本 36. ねむの木2本
37. 金木犀2本 38. あせみ(赤、白)3本 39. 秋田蕗多数 40. 白萩2本
41. 蘭3本 42. アジサイ多数 43. しいたけ原木多数 44. 南天4本
45. 胡桃2本 46. つげ多数 47. マユミ1本 48. 桐2本
49. 桑2本 50. 紅白ミズキ1本 51. 紅梅1本 52. 山椒多数
53. 孟宗竹多数 54. 杉樹齢50年以上多数 55. 松樹齢50年以上多数    
※その他にまだ多数あり

物件土地の形状と、建物の配置
物件土地の形状と、建物の配置

建物の間取りの概略図
建物の間取りの概略図

物件種目 土地付き住宅 取引態様 仲介 タ イ プ 山と海のイアコット
物件所在地 福島県いわき市大久町 最寄り駅 JR常磐線「久ノ浜駅」
土地面積 15,226m2  4,614坪 建物面積 住居 38.85坪、ガレージ2台、物置
価  格 土地建物で、総額2,400万円 権  利 所有権
地  勢 前面道路から緩傾斜地
接  道 舗装公道5m幅員に110m接する。
設  備 水道、井戸両方有り、水洗、浄化槽完備。個別プロパンガス。東北電力。
交通の便 ・久ノ浜駅から3.7キロ、車で10分弱。
・常磐道四ツ倉ICから10分弱。
生活の便 車で30分のいわき市街地には大型店、スーパーも多く、総合病院など生活の便は良い。
海岸線の国道6号沿いには大型店や、日帰り温泉、レストラン、海水浴場などがある。