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相生牡蛎・焼アナゴ・相生ペーロン伝来

・相生湾沿いの、綺麗にリフォームされた土蔵付き物件・

物件番号
AIOI

湾岸道路のすぐそば、市街地まで車で10分の利便性
相生市野瀬の高台にある豪邸と菜園と果樹園

瀬戸内海の
イアコット


土地面積:2,603m2(788.7坪) 建物面積:192.4m2(58.3坪)


販売価格 所有権 2,900万円


広々とした土地、昔懐かしい土蔵と立派な門構えが目立つ今回の物件の外観

広々とした土地、立派な門構えが目立つ今回の物件。平屋の母屋や、昔懐かしい土蔵も立派な「景色」

相生駅から、兵庫県相生湾沿いの公道を車で10分、戸数50くらいの小さな集落の山沿いの地で、広々とした土地、立派な門構えが目立つ今回の物件です。

瀬戸内海から「小さな相生湾」が、急行や新幹線も停車する相生駅に向かって伸びております。湾内には船舶関連のドックとか、ヨットハーバーなどがあります。
相生では有名な「34人乗りのペーロン船競漕」も、この湾でおこなわれます。毎年5月には「相生ペーロン祭」が賑やかに行われて、全国から観光客も集まります。

◆この田舎暮らし物件に関するお問い合わせは

電話:090-3346-5073にてお問い合わせくだされば、物件について、より詳細な情報などをお伝えいたします。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

◆門構えと、建物外観

前面道路には立派な外壁や門構え 数台駐車出来るガレージ
前面道路には立派な外壁や門構え 数台駐車出来るガレージ

◆居宅の南、東からの見た目

南側の写真 東側玄関のあるところ
南側の写真 東側玄関のあるところ
果樹園等の敷地境にはお洒落な「くぐり門」  果樹園奥から居宅の屋根とか、土蔵の白壁
住宅のある敷地から、果樹園等の敷地境にはお洒落な「くぐり門」が作られている。
右写真は果樹園奥から居宅の屋根とか、土蔵の白壁が見えている。
果樹園には10数本の実のなる樹木  菜園も広々している
果樹園には10数本の実のなる樹木と、菜園も広々している。
手入れが行き届いているので、イチから畑を作ることはない。自家製の野菜を早速作ってみてはどうだろう。

◆居宅内部の写真

広く美しい「広縁」が二間にL字型である 和室から広縁を見る
東側雨戸を開けないでの写真で暗いのですが、広く美しいL字型の「広縁」があり、開放感がある。
広縁に面して12畳のタイルカーペットの広い洋間 押し入れのある8畳の寝室
広縁に面して12畳のタイルカーペットの広い洋間があり、
その右手隣は8畳の和室と、続いて開放感のある押し入れのある8畳の寝室がある。
飾り梁の目立つ玄関 玄関にあるお客様お迎えの瀟洒な飾り物
飾り梁の目立つ玄関と、お客様お迎えの瀟洒な飾り物。
書斎部屋 広々とした会食の出来るテーブル設置の部屋
書斎部屋と、広々とした会食の出来るテーブル設置の部屋
オール電化のキッチン
オール電化の、主婦に使い勝手の良い厨房である。
その他、浴室、洗面室、トイレなども機能の新しい設備が備えられている。

◆物件の周辺環境

今回の物件(土地建物)から、車で3分ほどで「相生湾岸道路」に出る。右に曲がると、7分ほどで相生市街地や山陽線相生駅に出る。
左に曲がると、五分ほどで「万葉の岬」、そして「瀬戸内海」が前面に広がる景観は、圧巻である。

今回の現場は、相生湾沿いの野瀬という地域の小さな集落だが、相生湾沿いの道路から高さ100m以上は高台で、南海トラフの津波などで水位が上がっても心配のない地域です。


◆相生湾周辺

瀬戸内海方向を眺望

今回の写真は湾岸道路から左方向に「瀬戸内海方向を眺望した写真です」。現地から湾岸道路に出て数分で「万葉の岬」に出ます。「万葉の岬」は瀬戸内海が180度展望できる絶景スポットです。

「万葉の岬つばき園」があり、潮風に揺れる椿を見て、瀬戸内海に浮かぶ島々を眺望できる、希少な場所です。
魚の名前はわかりませんが、釣り人達が大きな魚を釣り上げているのには、吃驚しました。

瀬戸内海方向を眺望

今回物件から3分ほどのところで相生湾湾岸道路にでます。ヨットハーバーがあり、相生ペーロンの船とペーロン競漕で知られている場所です。

ペーロン船は全長13mの木造の船で、漕ぎ手28名、船長、舵取り、銅鑼、太鼓の計32名が乗船し、ペーロン船4艇が、その速さを競います。
ペーロン祭り当日は約60チームが参加して、熱気あふれる競漕を繰り広げます。2022年には「相生ペーロン100周年」で、伝統継承、文化の振興に役立っております。


◆建物間取り概略図

建物間取り概略図

ご留意ください

今回このホームページで紹介いたしております「土地建物」の仲介不動産業者は、オフィス・コア 古武です。

今回の売却予定の相生土地建物の売主さんは、10年近く前に北海道の僻地に広い土地と建物を所有していたのですが、気分が変わって内地に移りたく北海道の土地建物を売却したく、弊社古武が売却手続きをして差し上げました。

今回の売主様が、相生の土地建物を取得されて、徹底的にリフォーム等されて住まわれておりました。8年ほどお一人(60歳代、単身者)で住んでおられましたが、また気分が変わりまして、今度は九州方面に物件探しをしておられます。
年月は経ちましたが知り合いでもあります古武に、売却手続きの依頼がありましたので、遠方ではありますが、お手伝いをすることになりました。

今回のホームページでは、内容も不十分ですので、上記古武まで電話、メール等を下さいましたら、詳細の説明などさせて頂きます。

オフイス・コア 古武   電話:090-3346-5073

現地のご視察をご希望でありましたら、電車で来られる場合も、お車で来られる場合もJR相生駅前で待ち合わせをいたしまして、今回の売主様が黒色のトヨタクラウン新車で、丁寧にご案内いたします。

ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

◆物件概要
物件種目 土地建物 取引態様 仲介 タイプ 瀬戸内海の
イアコット
土地面積 2,603㎡ 788.7坪 建物面積 192.4㎡ 58.3坪 土蔵有り
販売価格 土地建物総額 2,900万円 権  利 所有権
交通の便
  • JR「相生駅」から車で10分
  • 相生湾岸道路まで車で3分

◆本ホームページをご覧くださいまして、現地見学をされたいお客様は

有限会社オフイス・コア 埼玉県所沢市上新井5-45-23

電話:090-3346-5073

代表取締役社長 宅地建物取引士 古武 志行(FURUTAKE)

までご連絡くだされば、有り難く存じます。