行政書士を経由して
不動産鑑定士を目指す方へ
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教養科目が重視されるのが不動産鑑定士試験です。
換言すれば、これまでに身につけた知識を最も生かしやすい試験ということです。
ということで、行政書士の知識が不動産鑑定士試験の受験勉強にどの程度役立つか、有利不利の両面から検討しました。
独立開業系のダブル資格を目指して、不動産鑑定士への計画作成とリスクの見積もりにお役立てください。
独立開業の不動産鑑定士にとって役所は大きな顧客になります。特に独立間もない時期には箔付けにもなるので、役所からの仕事は是非受けたいものです。
この点、役所との交渉事に慣れている行政書士は、普通の不動産鑑定士よりも有利です。
意外に効果的な資格の組み合わせなのです。
民法
法的思考法の基礎
不動産鑑定士試験は、2次試験以降ほとんどが論文式試験です。そのためある程度の記述能力が要求されます。
行政書士試験では文章理解や記述式試験が課されており、水準以上の日本語の読み書き能力が必要とされます。
行政書士試験に合格された方は十分な能力を備えているといえるでしょう。
また、公法的な思考法や短答式の解答法も身につけておられるので、有利だといえます。
行政書士試験の民法においては不動産賃貸借、抵当権等の鑑定士試験での最重要論点について、あまり詳細には学習しません。
また、「行政法」は「行政法規」の考え方の基礎ではあるものの、「行政法規」の点数に結びつくものではありません。知識の上でのアドヴァンテージはほとんどありません。
加えて、新方式試験では記述式試験はあるものの、まとまった文字数の論文を書くことはないので、その点もデメリットといえます。
公法的な思考の素養があるとはいえ、民法以外にはほとんど重複科目はないのですから、初学者と同じ方法で学習をしなければなりません。
論文式の「民法」や「行政法規」に慣れることを心がけましょう。
民法
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行政法規
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