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気になる物件紹介
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋があればお気軽にご相談ください。ネットには現在売り出されている不動産,賃貸募集中のテナント、住宅がすべて掲載されている訳ではございません。
インターネットに公開可能な物件が写真撮影、ネット登録作業をしまして掲載されます。
紹介可能な物件の場合、弊社スタッフが丁寧にご案内いたします。
お気軽にお問い合わせください。日曜、祝日、休日も事前予約でご相談、ご案内可能です。
＜貸したい物件・借りたい物件を紹介＞
西宮市、宝塚市、伊丹市、尼崎市エリアで土地、戸建、マンション、工場、倉庫等を貸したい方を募集中です。阪神間の広範囲で募集
貸したい物件情報はホームページにて募集いたします。
すでに借りたい希望をお聞きしているお客様も多数いらっしゃいます。
何から始めるべきかわからない、そんなときに、一度、西宮市今津の株式会社ベストプランへお問い合わせ、ご来店ください。
親切・丁寧をモットーに対応いたします。
賃貸のこと、売却のこと、空家のこと等ご相談は無料です。
皆様のご来店をお待ちしております。
＜倉庫、工場の物件探し注意点＞
業種により、騒音の差異がありますが、近隣に対する騒音を気にされる企業は多いです。
物件の所在地が準工業地域や工業専用地域の場合、近隣に民家が無ければ、貸主の許可をいただき、音のきになる作業も可能です。
住居系の用途地域で近隣に住居が多い場合は音の大小で判断しなければ後々問題が起こる可能性があります。
必要な電気容量もチェックしましょう。
重量物を入れる場合は床の荷重範囲をチェックしましょう。
天井の高さもチェックしましょう。
シャッター等の出入り口は必要な高さがあるかチェックしましょう。
＜貸土地探しの注意点＞
土地が市街化区域にあるか市街化調整区域にあるか確認しましょう。
市街化区域は上下水等利用可能な場所が多いですが、市街化調整区域は
上下水がない場所がたくさんあります。
市街化調整区域は基本建物は建てられません。
プレハブ設置も規制が厳しくなっています。
建物、上下水がなくても利用可能な業種であれば、市街化調整区域のメリットは
賃料が安い点です。
電気は近隣道路に電柱等ありましたら、有料にはなりますが電気を引き込む事は
可能です。
＜ベストプラン携帯サイトはこちら＞
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