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任意売却とは


住宅ローンの支払いが出来なくなり、

自宅を売却しようにも
売却価格よりローン残高が多く

完済できない場合に債権者(金融機関)との

合意によって任意で不動産を売却する方法です。

ここがポイント!
  売却価格よりローン残高が多く
   残高が残れば基本的には債権者つまり銀行が
  「それでいいよ」とは言ってくれません。
  そこを弊社が間に入りまして、「いいよ」と
  言わせることがお仕事です。
  単純ではありますが、銀行交渉経験者でないと、
  正直な所、門前払いされる場合が多いです。


また、すでに
競売が開始されている場合でも

競売手続きが終わるまで
買手を見つけ

債権者(金融機関)と価格等の合意
を取付ける事によって

任意売却が可能です。



ここがポイント!
  競売が開始されている場合でも
   この場合はスピード勝負になります。
  ただ、競売よりも任意売却の方が金額が高い場合が多いです。
  つまり、競売よりも任意売却が良いのです。

 




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