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K債務の整理 


 

 任意売却とは債権者との合意で担保物件を売却することですから、決まりはありませんがうえのような流れにならざるをえません。

抵当権などの
担保権は、債権者が承諾しなければ解除できません。

そこで重要になってくるのが、
物件の売却価格債権者の負担する売却費用です。

売却代金の配分案は、こうした二つを盛り込んで、売却によって
債権者がいくらの回収が見込めるかを明らかにしたものです。

債権者との話合いはこの配分案に基づいて行われます。

債権者としては、物件の売却価格が低く、それに対して費用負担が大き過ぎては、簡単に担保権の解除に応じられません。

債権者との話合いがとても大事です。
 




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