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一般売却に間に合えば任意売却よりも有利 一般売却のメリット


不動産の売却は
自分の意志に基づいて、時間的余裕を持って、少しでも有利な条件で
購入者を探すことが理想です。


 
ここがポイント!
  時間的余裕を持って、少しでも有利な条件
   なぜなら、時間の余裕があれば銀行の交渉や販売の計画を
  出来るからです。時間がない為に出来る対応が出来ないこと
  が多々あります。

 
 失業や、収入が減る等の理由で少しでも住宅ローンの返済に不安を覚えた段階でご相談下さい!
早い段階では
任意売却ではなく、
一般売却をすることが可能です。
 

 
  住宅ローンを滞納すると
どうなっていくのか
ご説明いたします。
 
住宅ローンの滞納が続くと、

@不動産登記簿上で
差し押さえあるいは
 
競売の開始決定に記されてしまいます。

Aさらに、
事故物件として取り扱われてしまいます。

B事故物件は市場価格より
 
10%〜20%低い価格で取引されることが多くあります。

C
事故物件として取り扱われる物件は任意売却しか出来ません。

 
任意売却は、

時間的制限を受け、債権者の抹消の同意が必要となります。

任意売却までいかずに、
早い時期に判断されて

一般売却で不動産を売ることが出来れば

より良い条件自分の意志に基づいて売却できます。

 


覚えて下さい!
  「一般売却」と「一般媒介」とは別の言葉です。
 任意売却と普通の売却と比較のため「一般売却」
 という言葉を用いています。





「早い相談が早い問題解決につながり早い出直しになります。」

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あなたの現在の状況と将来のご希望を詳しく伺い、あなたにとって、
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