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問 1	7-11　自分のものでない物件の売却制限　　　（33の2） 原則 業者は、自己所有に属しない物件は売れない(予約も 保全 よい ダメ 罰則 ない ) 例外 ①他人所有物件は、取得契約（予約でも 保全 よい ダメ 罰則 ない が、条件付は 保全 よい ダメ 罰則 ない ）をしていれば売れる ②未完成（工事完了前）物件は、手付金等 保全 よい ダメ 罰則 ない 措置を講じてあれば売れる。 ☠他人所有物件は、手付金等保全措置を講じても売れ 保全 よい ダメ 罰則 ない 。 ☠本規制は、業者間取引には、適用され 保全 よい ダメ 罰則 ない 。 ・違反は、監督処分（業務停止処分）の対象となるが、 保全 よい ダメ 罰則 ない はない。
問 2	１□規制の枠組み　業者は、自己所有に属しない宅地又は建物について，法で定める一定の場合を除いて、自ら売主となる売買の予約を締結することをしてはならない。⑬	〇 ×
問 3	２□取得契約前に売却　業者は、他人所有の宅地について、自己への購入契約をする前に、自ら売主として非業者と売買契約を締結することは、違反でない。	〇 ×
問 4	３□停止条件付取得契約　Ｂ所有地について、業者Ａが、Ｂの代替地取得を停止条件としてＢと売買契約を締結し、自ら売主となって業者でないＣと売買契約を締結したことは違反である。	〇 ×
問 5	４□手付金等保全措置を講じた　業者Ａが，自ら売主として，Ｂ所有の宅地を業者でないＣに売却しようとする場合、ＡがＣから受け取る手付金について手付金等の保全措置を講じたとしても、ＡＢ間の宅地の譲渡に関する契約がないままに、Ａが、Ｃと売買契約を締結することは違反となる。⑨	〇 ×
問 6	５□業者間取引 　業者Ｅは、Ｆの所有する宅地を取得することを停止条件として、業者Ｇとの間で自ら売主として当該宅地の売買契約を締結したことは、違反である。	〇 ×
問 7	６□未完成物件 　業者Ａは、Ｂ所有の、宅地造成完了前の甲宅地につき、非業者Ｃから受け取る手付金について手付金保全措置を講じておけば、Ｃとの間で売買契約を締結することができる。	〇 ×
問 8	【問8】　　宅地建物取引業者Ａが自ら売主となって宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものは、どれか。 １　Ｂの所有地について、Ａが、Ｂの代替地取得を停止条件としてＢと売買契約を締結して、宅地建物取引業者でないＣと売買契約を締結した場合 ２　Ｄの所有地について、Ａが、Ｄと売買契約を締結し、その売買代金完済の前に、宅地建物取引業者でないＥと売買契約を締結した場合 ３　Ｆの所有地について、Ａが、Ｆと売買契約又は予約契約を締結しないで、宅地建物取引業者Ｇと売買契約を締結した場合 ４　Ｈの所有地について、Ａが、Ｈとその宅地の売買の予約契約を締結し、宅地建物取引業者でないＩと売買契約を締結した場合	１ ２ ３ ４

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問2〇
問3×他人所有物件を取得契約前に非業者に売っては違反。
問4〇停止条件付契約をしただけで、他人所有物件を非業者に売っては違反。
問5〇他人所有物件は、手付金等保全措置を講じても、非業者に売っては違反。
問6×本規制は、業者間取引には適用がない。
問７〇未完成物件は、手付金等保全措置を講じれば、非業者に売ってよい。
問8
１違反。業者は、他人所有物件を、取得契約（停止条件付きを除く）をしないで、非業者に売ってはならない。記述では、停止条件付取得契約をしただけで非業者に売っているので、違反である。
２違反しない。他人所有物件を、取得契約をして、非業者に売っており、違反でない。
３違反しない。業者には、取得契約をしないで他人所有物件を売れる。
４違反しない。他人所有物件を、取得契約をして、非業者に売っており、違反でない。
結果: